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11层楼房和7层楼房都有电梯哪个得房率要高?
同样是板楼的情况下。我听说是7楼的要比11楼的得房率高。不知是否这样?另外有没有计算公式
楼房结构同样的情况下,7层顶的和11层顶的得房率是否一样?
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推荐答案 推荐于2016-02-08
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
同一楼栋上,11层和7层的得房率应该是一样的。
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其他回答
第1个回答 2009-09-06
不一定要看是板楼还是塔楼,具体的你可以看你的房产证,或原购房合同上边都有写
本回答被网友采纳
第2个回答 2009-09-06
如果是不同的楼宇,你说的情况判断不出那个公摊大。
相似回答
七层楼房和十一层楼房
的
得房率
是一样吗?
答:
不一样的。
七层的楼房得房率高
。一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
高层
7层和11层哪个
楼层好呢?
答:
在相同的设计规范下,7层洋房、
11层
小高层两种建筑形态的产品没有任何区别,例如单元核心筒的设计,都可以采用最简单实用的一梯两户设计,空间布局都可以采用南北通透的板楼设计。建造成本方面,由于
电梯
都可设计一部、消防等级、抗震等级一致,无需对建筑材料进行改变,所以建筑成本也没有区别。二、7层产品...
得房率
是什么
?电梯
房得房率一般是多少?
答:
通常小高层的楼层一般在7-11楼,高度是30米左右。小高层的楼层和高度,使得小高层一般多采用一台
电梯
,一座楼梯,公摊面积相比高层较少,所以
得房率
在80%-85%左右。想比高层
楼房
来说得房率还是比较高的,大家可以考虑小高层
的房子
。3、多层多层楼房的得房率就更高了,一般多层的得房率是85%-90%。...
什么是小高层?小高层
得房率
是多少?
答:
小高层住宅一般指7层-
11层
的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中,没有小高层这个...
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