看上一套二手房，中介说是公建手续

在大连看上一套公寓房，准备暂时自己住，以后出租出去或者等房价合适转手，可是中介说房子是公建手续。我不是很明白，所谓公建手续，除了我买房的时候要交的各项税费比较高以外，它和普通的住宅房还有什么区别呢？和住宅房相比多少差价算是比较合适呢？将来出租或者出售有什么不便吗？
房子可以办产权，过户以后这个房子是不是就和普通的商品住宅房一样了呢？

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第1个回答 2009-09-04

公建房简称”公房”是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。
现在的重点是去了解是否能进行产权过户。

第2个回答 2009-09-04

公产房子不能做低税你买的这个房子要比同价位的手续费多说白了就是这个房子贵

第3个回答 2009-09-08

已购公房交易过一次就成为商品房了,交易时需要补交土地出让金,建筑面积*15.6/平米*1%本回答被提问者采纳

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