物业公司备案流程最新

Question

如题所述

Answer 1

物业备案流程?
      项目备案流程
      一、物价局备案,需提交:
      1、物业费用核算表;
      2、房屋管理部门备案的物业管理合同;
      3、物业收费备案申请表;
      4、物业公司营业执照副本及复印件;
      二、房管局备案,需提交:
      1、物业费用测算表;
      2、物业管理委托合同(新项目提交前期物业管理合同);
      3、物业公司营业执照副本及复印件。
西安市物业备案需要资料?
      一、物业备案需要哪些资料
      (一)一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。
      首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表,当然物业公司必须有相应的资质证书,
      (二)如果是正当经营的物业公司,也必须有营业执照,物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。
      (三)房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明,还有你必须证明公司合法来源的一些材料,以及其他国家法律规定的明的一些补充材料。
物业公司如何办理备案手续?
      根据物业管理企业资质管理办法:第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。第七条新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。
物业办理入户流程?
      一、如果你是购买新入住的房屋,购房户需提供购房合同复印件,身份证复印件、大修基金复印件、交款收据复印件、相片两张,按入住月份至年末的物业费,可办理入住。
      二、如果你买的是二手房,你就带房证复印件,身份证复印件、相片两张、按入住月份至年末的物业费,可办理入住。