园地附近都有住宅能不能申请盖房

Question

如题所述

Answer 1

如果园地附近有住宅，那么可以申请盖房，但需要遵守相关规定和程序。
首先，需要向所在村委会提出书面申请，并在申请书中说明建房的用途、规模、地点、用地限额等详细信息。经过村民大会或代表大会讨论通过后，需要填写申请书，并不得有隐瞒和虚假。申请书经批准后，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。
此外，还需要办理农用地转建设用地的审批手续。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，只要符合相关规定和程序，可以申请在园地附近建房。

Answer 2

能。园地有四个下属分类，分别是果园、茶园、橡胶园、其它园地，它们都属于农用地。在园地是能申请盖房的，不过需要申请办理农用地转建设用地的审批手续，农用地转建设用地的审批手续非常的严格，不能申请建设永久性住房，但是根据需要是可以申请临时建房。