融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同的区别。

Question

如题所述

Answer 1

【答案】：融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同存在如下主要区别：(1)当事人的交易意图不同。在附保留所有权的分期付款买卖合同中，一方当事人的交易意图是出让标的物的所有权而获取价金，对方当事人的交易意图是支付价金而获取标的物的所有权。而在融资租赁合同中，出租人所购买的物件归出租人所有，出租人仅将物的使用收益权利授予了承租人。(2)在融资租赁合同的租赁期中，承租人并无取得标的物所有权的期待权。而在附保留所有权的分期付款合同中，买受人享有取得标的物所有权的期待权。(3)期间届满后标的物所有权归属不同。保留所有权的分期付款买卖合同以支付全部价金为移转标的物所有权之停止条件，而在融资租赁合同中，只有在约定时，承租人方可于租赁期满时取得租赁物的所有权。(4)融资租赁合同租金的构成与分期付款买卖合同价金构成不同。前者包括物件买价及利息、保险费、手续费、利润等在内，一般要高于分期付款买卖的总价金。(5)分期付款买卖合同应适用法律特别保护消费者利益的规定，融资租赁合同中则无此内容。