新房验房费用大概是多少 验房需要注意哪些问题

如题所述

大家在收到房地产开发商通知可以收房的时候都会非常开心,但是开心之余也必须保持头脑清醒,因为新交付的房屋往往存在大大小小很多问题,在新房收房的时候必须查验清楚。所以这就体现了新房验房的重要性,那么新房验房费用大概是多少呢?验房技巧有哪些呢?


一、新房验房费用收费标准

目前市面上的验房公司的新房验房费用一般都是依照房子的面积和装修来收费的,一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面积收费,房屋面积在100平之内的收费200元,100平以上的收2元/平米,二次复验150平之内50元/次,150平以上100元/次,如果是复式、别墅则是300平之内150/次,300平以上200/次。装修过的房子略贵一些,100平以内400元,100平以上4元/平,二次复验150平之内100/次,150平以上150元/次,如果是复式、别墅则是300平以内300/次,300平以上400/次。当然不同地区新房验房费用不同,以上新房验房费用只针对部分地区。

二、验房需要注意的问题

虽然请了专业验房师,但业主也需要对验房有所了解。验房时需要物业一起陪同,验房的时候不要先交费,验房合格后再签字交费,若发现房屋有问题千万不能先签字交费。应该先让物业修房,修房后还需进行二次验收。发现问题要及时进行取证,并保留好验房问题单,以便日后备查。千万不要忘记核查新房的面积哦,多出或者不到3%的情况非常多,多退少补。

很多朋友都是第一次购房,而且买房一般都金额巨大,一旦成交就很难变更,收房的时候根本没有经验,所以这种情况下这笔新房验房费用是非常值得花的。


土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-08
新房验房费用根据不同地区和房屋面积而有所不同,一般在500-2000元之间。验房费用包括专业验房师的服务费用以及相关的出行费用。

房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,轻松拿捏装修公司:【点击此处,免费算装修报价】

装修小白必备装修指南,请关注公众号👉【新房装修流程步骤】
想知道更多装修知识干货,请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问
想获取不同装修风格设计的预算,请关注公众号👉【装修就上土巴兔】
更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】

在进行新房验房时,需要注意以下几个问题:

1. 结构安全:检查房屋的结构是否牢固,包括墙体、地板、天花板等是否有开裂、变形等问题。

2. 水电设施:检查水电设施是否正常运行,包括水管、电线、开关插座等是否有漏水、漏电等问题。

3. 暖通设备:检查暖通设备是否正常运行,包括供暖、空调、通风等设备是否正常工作。

4. 室内装修:检查室内装修是否符合预期,包括地面、墙面、天花板等是否有破损、脱落等问题。

5. 环境卫生:检查房屋周边环境是否卫生,包括垃圾处理、通风情况等是否符合要求。

6. 附属设施:检查房屋的附属设施是否正常运行,包括门窗、锁具、防盗设备等是否完好。

7. 法律合规:检查房屋是否符合相关法律法规的要求,包括产权证、规划许可证等是否齐全。

在验房过程中,可以请专业的验房师进行全面的检查,他们会根据自己的经验和专业知识,对房屋的各个方面进行细致的检查,并提供详细的验房报告。验房报告是购房者了解房屋状况的重要依据,可以帮助购房者更好地了解房屋的优缺点,从而做出明智的购房决策。因此,验房费用是非常值得的投资。

最后,推荐推荐咱家“土巴兔”,土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择土巴兔,土巴兔能做到免费陪签合同,“先装修后打款”,减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息,欢迎访问:【点击进入,专业客服免费咨询好公司】

除此之外,还有不同【城市】装修攻略,关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。
昆明——【昆明装修攻略宝典】
苏州——【苏州装修攻略宝典】
合肥——【合肥装修攻略宝典】
福州——【福州装修攻略宝典】
北京——【北京装修攻略宝典】
大连——【大连装修攻略宝典】
杭州——【杭州装修攻略宝典】
上海——【上海装修攻略宝典】
天津——【天津装修攻略宝典】
更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】,直接回复【城市名】即可快速获取。
相似回答