没有房产证的房子不能以赠与方式转让他人，但可以采取以下办法：
1、在不动产登记中心进行房屋登记，获取房产证后，再进行赠与；
2、可以通过双方共同签署书面协议的方式，按照房屋的实际情况进行赠与；
3、可以通过拍卖的方式赠与他人，但需要向当地拍卖机构提交申请，由拍卖机构对房屋的情况进行审核后，才能开展拍卖；
4、可以在当地房产交易中心进行赠与，但需要提供房屋的相关资料，房屋的状况等信息，由房产交易中心审核确认后，方可进行赠与；
5、可以在当地法院审批下，按照法定程序进行赠与。
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