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二手房托管要解压吗
如题所述
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推荐答案 2022-12-18
题主是否想询问“二手房托管要解押吗”?不需要。根据查询自然资源部不动产登记中心发布的相关信息显示,手房交易双方与金融机构办理资金托管、贷款手续,可以签订带押过户协议,不需要解押。自然资源部不动产登记中心是自然资源部从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面支撑工作与自然资源法律事务工作的自然资源部直属的正局级事业单位。
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二手房
交易是买方先资金
托管
,还是卖方先解封
答:
是由卖家相解压,然后才资金监管
,需要贷款的房子,那么应该由卖家先解压,拿到房产证,然后买家在资金监管这样就可以了。二手房资金托管是买卖双方交易金额经过第三方(房管局认可)平台托管,这笔钱在过户手续中暂时冻结,直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。
买
二手房
卖方不去银行
解压
可以吗
答:
可以
。如果卖方不去银行解压,而直接将房屋过户到买方名下,买方拥有的产权可能会受到影响。因为,如果卖方原来的贷款未能得到解决,银行可能会通过法律手段来追讨债务,从而对买房者的利益造成损害,导致交易产生纠纷。为了保障交易的安全和合法性,买二手房时还是选择卖方去银行解压。
买
二手房
是先
解压
还是先面签
答:
买二手房是先解压
。根据相关信息查询,购买二手房需要先解压,解压完成之后和售卖人当面签订合同。
按接
二手房
,钱已还完,房产证土地使用证齐全
还要
去
解压吗
?
答:
像这种情况,已经还款了,那么银行会出具解押材料,拿着解押材料,房本,票据,身份证,这些都是原件,去房屋所在地的建委去办理解抵押注销手续,建委会给您房本上盖解押章的,这算是一个正常解押完成的手续,如果只是还款了,但是并没有去建委做解抵押手续,那么还会查出房子是存在抵押的。
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