根据相关条例规定，拍房有 抵押 可以过户的，只要原有被执行人是有 房产证 的，买后可以过户的。 需要注意的是，签订了 委托拍卖合同 ，不等于就是卖出去了。法拍卖房产最大问题之一可能就是当事者付完款后，办理完所有权证后，可能得不到房子的真正使用权。也就是说当前房子存在的各种风险，买方自已处理或者起诉，是要付出成本的。 《最高人民法院关于人民法院 民事执行 中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条： 动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人；不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移；
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考