离婚 后， 房产过户 需要的手续有以下几步： （1） 协议离婚 ，签订 离婚协议书 的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征 契税 申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。 另外，需要的材料有： （1）《 房屋所有权 登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认 离婚协议 及提供 离婚证 原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； （4）本人 身份证 复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （5）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）等。 《 民法典 》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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