新房全款买房有哪些流程

Question

如题所述

Answer 1

房屋的价格非常高，整个房款计算下来，不是所有的人能一次性付款的，因此很多人选择了贷款的方式。但也有不乏资金比较充足，或者是有地方筹集到钱，不想贷款那么多的利息的，就会选择全款买房子，新房全款买房要经过什么流程?全款买房子有哪些好处?

新房全款买房要经过什么流程

1、根据自身需求，挑选让自己满意的房子；2、准备好充足的资金，在销售办事处，签署订购表格；3、支付押金后，注意保留收据单子；4、认真审核《商品房销售合同》，确认无误后签订；5、取得开发商名称的不动产权证书（通常称为一般证书），就可以处理家庭名称下的转移程序；6、取得房地产证书；7、入住新房。

全款买房子有哪些好处

1、 全额购买房屋，可以很大的节省资金。这是开发商给予全额购买房屋激励，支付的资金总额要比贷款的少得多。

打个比方，房屋总价100万的房子为，除了折扣外，全额需要支付100万元。房贷需要支付30万的首付，贷款是70万，贷款期限是30年，以及当前的利率。总体而言，计算基于4.9%的基准利率。贷款支付本金和利息约133.7万元，加上首付30万元，比完全购买至少需要63.7万元。

2、全额购买房屋没有偿还贷款的压力，也不必担心每个月的抵押贷款，不用担心忘记还款造成的个人不良信用记录，生活也更容易。

3、对于全款购房的房子，也比较容易出售，即使您不想出售它，也可以在遇到经济困难时抵押银行。购买全款的房子在处理相关程序时不那么麻烦，节省时间和担心。

编辑总结：以上是小编介绍全款买房的流程，以及全款买房子有哪些好处。看过本文，我们知道买房子之所以选择全款购买，是因为购买过程不像贷款那么复杂，全款买房也不也不用支付银卡利息，因此我们有条件全款买房的话，还是提倡全款买房比较好。