第1个回答 2022-12-01
重磅！重磅！
昆山17万方大体量商业要来
或成所在区域商业巨无霸！
17万方！昆山大体量商业体呼之欲出
近日，昆山网友“lamarodom”发帖：昆山新城路东侧、站南路北侧地块建筑工程设计招标中，17万方大商业呼之欲出！

从这份招标公告可以看到
新城路东侧、站南路北侧地块建筑工程
分商业和住宅，其中商业规模非常之大！
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新城路东侧、站南路北侧地块建筑工程，项目用地面积约110000平米，总建筑面积：北侧商业部分总建筑面积约171930平方米，其中地上建筑面积约127620平方米，地下建筑面积约44310平方米。南侧住宅部分总建筑面积约165289平方米，其中地上建筑面积约113600平方米，地下建筑面积约51689 平方米。
kb君搜索发现
去年9月，中国昆山曾发布
巴城东亭子路西侧、站南路北侧
巴城新城路东侧、站南路北侧
这两块用地的挂牌拍卖信息
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巴城镇东亭子路西侧、站南路北侧地块
昆山市巴城镇东亭子路西侧、站南路北侧地块，占地面积为47000平方米，土地利用性质为商住用地。地块东侧为河流；地块南侧为站南路；地块西侧为规划商住用地；地块北侧为规划商住用地。


项目地块现状图

项目周边1500m范围内环境现状概况图
巴城新城路东侧、站南路北侧地块
昆山市巴城镇新城路东侧、站南路北侧地块，占地面积为60000平方米，土地利用性质为商住用地。东侧为规划商住用地；地块南侧为站南路；地块西侧为新城路；地块北侧为规划商住用地。


项目地块现状图

项目周边1500m范围内环境现状概况图
显然，上面这两块地加上北侧部分地块
组成了此次进行招标的
新城路东侧、站南路北侧工程用地

从地图上看
这个17万方的商业项目位于昆山巴城正仪
周围有嘉馨花园、君子亭花园、富泽苑
上铁阳澄春晓、城际景苑、城际雅苑、君子兰苑
城际风尚花园、并蒂莲、阳澄花园等小区

目前来看
正仪还没有17万方的商业
这个商业一旦建成
或将成为该片区的商业霸主！
消息一出
网友们都热切期盼！
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@顾然如此：值得期待！
@10000000：不错不错。
@阳光1987：开始有点期待了！
@侯国强：正仪太缺商业啦，这简直是雪中送炭。
@朝九晚九：昆山古城路往西都没像样的商业，正仪人口众多消费力还是不错的。
@qq2010sy：这个商业面积不是一般的大。
@lee1982：这条路很多空地，好好规划，未来的确可期。
17万方商业是什么概念？
这个商业项目体量之大
超过总建面约12万方的昆山九方购物中心
超过购物中心面积约11.6万方的昆山金鹰！
这样大体量的商业项目
正仪的朋友等了太久
接下来就翘首等待项目的开工吧！
说到正仪
备受关注的还有正仪老街改造项目！
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投资25亿！正仪老街即将大变
去年7月，昆山发展改革委作出了
关于正仪老街改造工程项目
可行性研究报告的批复
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项目建设内容和规模：项目拟实施正仪老街改造工程，改造范围约2.9平方公里，主要建设内容包括基础设施、戏曲博物馆、景点及配套设施、房屋改造及建筑立面整治、河道疏浚及水质提升、公共空间美化提升及其他配套工程。
投资估算及资金来源：项目总投资约250042.3万元，所需建设资金自筹解决。
项目建设地址：项目西至环城西路、北至前进西路、东至东亭子河、南至娄江。

正仪老街改造包括
包括戏曲百戏博物馆、粮仓
老火车站、信义客栈等多个项目
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戏曲百戏博物馆
去年7月21日
戏曲百戏博物馆迎来奠基仪式
标志着昆山正式启动戏曲百戏博物馆建设！

戏曲百戏博物馆项目用地位于高铁阳澄湖站以南，东临新城路，南临并蒂莲路，西临并蒂莲公园，属正仪老街片区，具有历史文化价值和旅游开发潜力。项目用地面积约9035平方米，规划地上地下总建筑面积约1.71万平方米。

戏曲百戏博物馆效果图
根据规划
戏曲百戏博物馆建成以后
将成为全国唯一
收集齐全348个剧种资料的博物馆
成为昆山重要的文化窗口

戏曲百戏博物馆效果图
老火车站项目
老火车站位于正仪镇上塘街247号，毗邻京沪铁路线，始建于1905年，2009年公布为第四批昆山市文物保护单位，总占地面积近800平方米，保护建筑占地约400平方米。工程建设内容包括文物保护修缮，新建配套用房及景观提升整治。改造方案涉及到建老火车站入口、拟新建火车站台等。

粮仓项目
粮仓位于正仪下塘街中段，此次改造将利用现有房屋进行文化征集、展示及售卖、影像资料播放等文化互动活动。
信义客栈项目
信义客栈位于并蒂莲路与上塘街交叉口，采用传统院落空间形式，配以园林化的景观手法，使得住宿同时感受江南美学文化。

17万方大商业刚曝出
还有25亿老街改造项目
正仪，终于要大变了
让我们一
第2个回答 2022-12-01
昆山万丰苑什么时候造综合体？
答案如下:昆山万丰苑是11月份时候造综合体，一是过来了这里的话就是晚会得其反的效果。
第3个回答 2022-12-01
去年9月，中国昆山曾发布，巴城东亭子路西侧、站南路北侧，巴城新城路东侧、站南路北侧，这两块用地的挂牌拍卖信息。