馨宁公寓沿马路收停车费合规吗?

Question

如题所述

Answer 1

合规。根据馨宁公寓售楼处发文，由于馨宁公寓处于交通繁忙区域，单元小区的车位不足以满足业主和访客的需求，为了解决停车难题，物业公司在公寓沿马路划定车位，对车位进行有偿使用的管理，是合规的。馨宁公寓位于上海市徐汇区华发路。

Answer 2

据售楼处发布的信息，馨宁公寓处于交通繁忙区域，小区内的车位不足以满足业主和访客的需求。为了解决停车难题，物业公司在公寓沿马路划定车位，对车位进行有偿使用的管理。虽然这一行为可能解决了小区停车难的问题，但是根据相关法律规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目，土地是国家的，属于公共资源。因此，馨宁公寓沿马路收取停车费的行为是不合法的。