贷款买房征信有问题不可以找担保公司担保。征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的,一方面,房贷政策比较紧缩,各银行审批比较严格,征信不好是大忌,基本会被直接拒贷;另一方面,担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保,因为风险太大了。另外,房贷审核是银行自主评估出结果的,担保公司只是提供担保连带责任,降低银行放贷风险。
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哪些情况影响征信
1、逾期还信用卡
逾期还信用卡影响个人征信,是我们日常生活中比较常见的,使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。
2、拖欠银行贷款
如果是已经向银行贷款成功的借款人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用污点,想再次申请购房贷款比较困难。
3、作为担保人导致征信出现污点
如果购房者为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款,也会导致担保人的征信出现污点。
4、负债过高
银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。