广州房价走势消息广州房价走势2019预测50万可以在广州买房吗

Question

如题所述

Answer 1

广州，这座一线城市，不仅经济发展迅速，而且生活质量也相当高。不过，对于希望在广州安家的人来说，拥有一套自己的房产是他们的梦想。在做出购房决定之前，让我们一起来了解一下最新的广州房价走势，同时探讨一下2019年的广州房价走势预测，以及50万元能否在广州购买房产。
1. 广州房价走势消息
1. 根据最新的广州房价走势消息，不少楼盘出现了降价现象。甚至有报道称，广州某些楼盘两天内每平方米降价高达6000元。增城也有多个楼盘被房产中介曝光降价，降价幅度从每平方米四五百元到四五千元不等。
2. 从开发商的行为可以看出，目前他们已经停止拿地，这表明房地产企业面临问题，只能通过降价来寻求新的发展机会。随着房地产市场的下半场到来，企业要保持高增长已不可能。尽管今年上半年市场有所回暖，但全国范围内的销售面积仍在下降，超过60%的企业连年度目标的一半都未能完成，形势不容乐观。
3. 今年年初，广州楼市未能回暖，上半年二手房供应量激增至5.4万套，但成交量同比下降22.3%，创下四年来的新低，显示出市场对广州二手房的抛售压力增大。
2. 广州房价走势2019预测
1. 作为一线城市，广州的房价一直是公众关注的焦点。根据2018年的销售数据，2018年1月的新房均价为31412元/平方米，二手房均价为29248元/平方米；截至2018年11月，新房价格为31511元/平方米，二手房价格为32664元/平方米。与年初相比，新房和二手房的平均价格均有上涨。
2. 从整体房产走势来看，新房平均价格从年初一直上涨至9月才稍有缓和，峰值达到33641元/平方米；二手房在6月至8月波动较大，但总体平均价格呈上涨趋势。
3. 对于2019年的广州房价走势预测，目前看来，中心城区的房价将在现有基础上微幅回升并保持稳定，而周边城区如白云、番禺、花都等可能还会有所上涨。