一、房屋抵押贷款还不起后果是什么
银行会向申请查封房产，然后拍卖出去拿回贷款。
二、用房屋抵押银行贷款无力还的后果
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第47条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款几乎就没戏了。此外，对配偶的信贷也有影响法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、用房子在银行两次抵押贷款三百万后无力偿还会有什么严重后果
银行要拍卖已抵押房按律办理.要求按合同每月款,,要求与协商达书面处置房协处置房款项优先用于归贷款,协商,若借款合同经公申请民院强制执行,般采用拍卖式拍卖房,并拍卖款优先用于贷款,借款合同未经公,银行通民事诉讼式,院,胜诉再强制执行.
根据今十月物权,经登记抵押合同直接申请民院强制执行,目前相关细则尚未台.
银行并能强制拍卖房,同意才;违约,银行申请民院根据律强制执行,于房,应先评估,交拍卖行拍卖,由价高者.房或许卖50万元,扣除相关税费、贷款本息剩余款项院退给；房卖10万元尚够清贷款本息未能归贷款本息银行仍向清偿通诉讼（公证贷款要诉讼胜诉再通院强制执行其财产（指房外财产）归贷款
四、房子抵押银行无力偿还会上征信吗？
会的，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。1、如果贷款机构到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行。
2、在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。