门面转让费注意事项

如题所述

在考虑门面转让时,有几个关键点需要特别留意:


首先,如果你打算从商户A处接手店铺,确保已经获得了房东的明确同意。查看A的租赁合同,确认合同即将到期还是仍在有效期内。同时,关注店铺周边环境,是否存在可能影响经营的重大事件,如新规划或商业竞争等。


其次,直接从房东那里租赁,了解房东是否愿意转让店铺。询问转让费用的细节,确保清楚明白。获取房东提供的店铺转让权声明,这将影响你的权益。在选择签约时,考虑房东是否提供了优先续租权的条款,这对长期经营至关重要。


总之,无论是从商户转租还是直接房东交易,都要确保所有手续合法,条款明确,以避免未来产生不必要的纠纷。详细调查和充分了解是确保门面转让顺利的关键步骤。


扩展资料

门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。

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