信用贷款会不会影响抵押贷款？

Question

如题所述

Answer 1

申请了信用贷款对后续的房产抵押贷款有影响吗

没有，前提条件是征信信用良好。
1. 只要正常还款有保证，信用调查好，就不会影响，但建议你先做信用贷款再做抵押贷款，这样就可以借到更多。毕竟，信贷不抵押房产，你可以多做一些。最后以较低的利率和较高的还款率抵押给贷款人，房产按揭贷款对信用卡没有影响，只要你在还款的时候越没有影响，刷过的信用卡对你的贷款有一点影响，就可以算你的债务了。
2. 买房子的时候买家填写的申请表贷款银行房屋抵押贷款，并提供法律文件，如身份证、收入证明、房屋销售合同，担保信，必须提交，贷款银行通过了考试，并承诺买方贷款，并根据买受人提供的购房合同和银行与买受人订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，由银行办理房地产抵押登记和公证后，银行在合同期限内将借款资金直接转入单位的银行账户。
3. 适度借贷并按时偿还是值得的。如果个人信用记录是空白的，银行就会失去对你的信用评估依据，很难获得贷款。如果借贷适度，按时还款，建立良好的信用机制，再次申请贷款就很容易成功。超过6个月的贷款是不好的。如果个人信用报告中，半年贷款出现6倍以上的记录，那么，银行就会给你一个负数。
4. 还有人办理贷款频次多而处于还款状态，所以也很不利，因为你的整体债务较大，即使下次你申请的是门槛较低的北京房产抵押贷款也很难通过。
拓展资料
银行贷款的基本条件：
银行贷款的基本要求如下:申请人年满18周岁，贷款的最高年龄一般为55周岁或60周岁。申请人收入稳定，能按时偿还贷款本息;申请人资信状况良好，资信调查报告中无不良信用记录。在满足上述基本条件的情况下，用户可以申请银行信贷。对于其他类型的贷款，有一定特定的条件要满足。

有信用贷款款还能抵押贷款吗？

用户有信用贷款款，只要满足抵押贷款的申请条件，那么就可以申请抵押贷款。信用贷款款与抵押贷款申请条件、审核标准均不相同，用户成功申请了信用贷款款，再次申请抵押贷款可以增加通过审核的几率。当然，最终能否通过审核，要以银行的审核结果为准。
抵押贷款的抵押物必须符合银行的要求，并且当银行要求供应担保人时，用户还需要能够供应符合要求的担保人。

申请信用卡（贷记卡）会影响抵押贷款吗？

申请信用卡（贷记卡）不会影响抵押贷款，相反，如果借款人有抵押贷款还在还款期的话，有可能影响到信用卡（贷记卡）的授信额度。因为银行在审批信用卡（贷记卡）或贷款时，会考察借款人的负债率和收入情况。如果借款人的收入只够还当前贷款的话，银行就有可能拒绝贷款的信用卡（贷记卡）申请。相反，如果借款人收入不错，完全有能力承担还款，就算有抵押贷款，也是不影响信用卡（贷记卡）申请的。