北京西城区德胜门外(德隆家园） 这个房是拆迁回迁的经适房 满五年了 二手房买卖指导价大约多少？75平米

Question

这个房是拆迁回迁的经适房 满五年了 二手房买卖指导价大约多少？75平米 过户还需要缴纳土地出让金是多少？契税是多少？

Answer 1

1，指导价要看你房子的区域、年代、楼层、所在楼层。精确价格最高7800/平米。我可以保证能过，我有地税局的指导价查询系统。

2，契税：你是第一次买的话，1%乘以75米乘以7800。

3，不是土地出让金，是综合地价款。如果你的房产证上标注的住房种类是“回迁型经济适用房”的话，只需要3%乘以75米乘以7800。

声明：我是专业的，请求给分。谢谢！

Answer 2

德隆家园
二手房均价:32558元
地址:西城区德胜门外教场口街9号院
土地出让金是成交价的10%.
契税是房款的3%.