房产证丢失

Question

这个问题比较复杂

我父亲04年去世，之后户口上就剩下我自己

但是我家的房子的房产证上一直是父亲的名字，现在房产证丢失，我想补办房产证需要到哪办理，还有什么手续。另外补办之后，我想直接更成我的名字，需要到哪办理，和什么样的手续？

请认真回答，本问题到期日期为2007年2月6日晚22点

Answer 1

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记；3、业主在10日后领取新产权证。

Answer 2

1.首先到房管局房产处（科）挂失，同时报上地址查询房产证的编号。
2.在当地较知名的报纸上刊载启示，宣布该房产证作废。
3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明（派出所）户口簿和本人身份证，到房管局房产处（科）申请补办房产证手续，并缴纳手续费和权证工本费
4.凭房管局的通知，领取属于你父亲的房产证。
5.凭房产证和3的资料和证件，到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。
5.凭5的资料和证件，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费，包括：
1.5%的契税和0.05%的印花税，20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
6.二周内领取属于你名下的房产证。本回答被提问者采纳

Answer 3

你的问题要分几步来.
1,先去房管局去补办房产证.需要你家的户口本和你父亲的死亡证明(公安局办)及其他文件(如原房产证复印件或原购房合同,居委会开的证明等),但要先登报申明遗失房产证.
2,在办理上述事项的同时,可以再去民政局办理遗产继承手续,拿到同意继承的文件,再去房管局变更户主名称,所需要的基本文件同上.
3,有时间限制(即时效性),并要交纳一定的费用.

Answer 4

我劝你还是到房产局问清楚,他们应该会告诉你怎么办的.现在的社会,就是找关系.有了关系,就好办了.
街道开死亡介绍信,到派出所或医院(在医院死的)或民政局,开死亡证明.到报社登丢失公告,不用先办你父亲的名再过户,那样就麻烦了,既然你父亲已死亡,就能真接办到你的名下,前提是你父亲就你一个孩子,你就是唯一的继承人了.你要是有兄弟姐妹什么的,还得到公证处公证.让其他人放弃继承,才能是你的呢.
反正挺麻烦.慢慢跑吧,我给人办过.腿都跑细了.呵呵!
劝你找个熟人带你办去,要不各各部门都卡你,向你要各种手续.你就晕吧,现在老百姓办事太难了.

Answer 5

到当地的居委先报失.补回了之后.如果证明你爹已经不在了.就可以转到你的名下了
直接去房产局办 你的情况属于先要挂失补房产证 然后变更产权人 你办的时候要跟他们说清楚 他们有可能要一些证明材料