因为毛坯房设施比较少,所以很多业主并不重视,但其实需要注意的方面很多。那么,毛坯房收房流程是怎样的?验房的时候要注意哪些问题?
一、毛坯房收房流程
1、开发商发出书面通知,然后根据书面时间收房;2、收房前,先向开发商索要“三书一表”,这是约束开发商的重要证件;3、由专人陪同验房,注意确认所有部位没有质量问题后,才能签订《房屋验收情况表》,有问题要请开发商处理;4、验收合格后办理《办理入住手续通知单》。
二、验房的时候要注意哪些问题
1、注意地面是否平整。因为毛坯房都还会装修,所以很多人都会忽视地面是否平整的问题,而事实上,如果地面高低误差值较大,那后期装修的时候,还需要找平,这可不是一笔小费用。
2、注意地漏排水是否通畅。因为装修过程中,如果施工人员没有将地漏堵住,那地漏可能就会被堵住,所以验房的时候,可以带个小桶,然后装满水测试一下,不然后期很容易堵塞。
3、注意卫生间的下水管道是否有安装防火圈。这是很多没有经验的业主容易遗漏的,这个防火圈在关键时候能起大作用,所以验房的时候,必须确认一下,没有要叫开发商补。
4、注意做好防水实验。一般开发商建房的时候,只会做一遍防水,而且做工可能比较粗糙,所以业主在验房的时候,可以放一定高度的水,然后封闭两三天,如果水位下降严重,表示防水处理不到位。
编辑总结:以上关于毛坯房收房流程就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考