最快的话只要七个工作日，最慢的话需要30个工作日。
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
扩展资料：
注意事项
（1）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。
还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5）市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
（6）福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
（7）单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。
再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
（9）中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。
买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
参考资料来源：百度百科-二手房交易注意事项
首先我们要明确自己是用什么方式去购买此房，还要了解清楚原业主有没有按揭贷款以及其他的抵押。
第一、【全款】全款购买也是最简单的一种，如此房原业主没有按揭贷款或其他抵押（如有按揭贷款或者其他抵押的，一定先让原业主把该房屋的按揭贷款或抵押办理注销手续后，才能去办理过户等手续）的。从签订房屋买卖合同当天开始计算，整个流程下来最多不超过15个工作日（除不可抗力因素）。
（1）签订房屋买卖合同当天交定金，通过第三方约定好时间去办理此房交易的过户、缴税等手续。
（2）提供买卖双方资料给第三方去此房该属地的房屋交易过户中心（房管局）提交网签审核。网签审核时间每个城市都不一样（一般1-5天）就能审核通过。审核通过后第三方会通知买卖双方前来办理过户手续。
（3）办理过户手续，买卖双方提前准备好相关的过户资料（买卖双方（含夫妻）的身份证、结婚证、户口本、房产证、购房发票、契税发票、补差发票、公共维修基金票原件）。买方提前准备好此次交易的房屋尾款及需要缴纳的税额，现在基本上都是在综合服务大厅一站式办理相关手续。
（4）办理物业交割手续、过完户之后一定记得去办理物业交割，办理物业交割以前，此房的电费，物业费，水费，燃气费，网费及相关费用都是由原业主承担，从物业交割当天开始后续的相关费用就由现业主来承担。然后整个手续就办理完成。
第二、【贷款】贷款交易相对比较繁琐一些，（如有按揭贷款或者其他抵押的，一定先让原业主把该房屋的按揭贷款或抵押办理注销手续后，才能去办理过户等手续）的。从签订房屋买卖合同当天开始计算，整个流程下来最多不超过25-30个工作日（除不可抗力因素）。
（1）签订房屋买卖合同当天交定金，提供双方的资料通过第三方约定好时间去银行办理按揭贷款资质审核，银行对资质审核通过后，然后第三方通知买卖双方去办理此房交易的过户、缴税等手续。
（2）提供买卖双方资料给第三方去此房该属地的房屋交易过户中心（房管局）提交网签审核。网签审核时间每个城市都不一样（一般1-5天）就能审核通过。审核通过后第三方会通知买卖双方前来办理过户手续。
（3）办理过户手续，买卖双方提前准备好相关的过户资料（买卖双方（含夫妻）的身份证、结婚证、户口本、房产证、购房发票、契税发票、补差发票、公共维修基金票原件）。买方提前准备好此次交易的房屋尾款及需要缴纳的税额，现在基本上都是在综合服务大厅一站式办理相关手续。
（4）办理物业交割手续、过完户之后一定记得去办理物业交割，办理物业交割以前，此房的电费，物业费，水费，燃气费，网费及相关费用都是由原业主承担，从物业交割当天开始后续的相关费用就由现业主来承担。
（5）办理抵押手续，现业主取得新的不动产权证书后去银行签署按揭贷款抵押合同，然后房地产交易中心办理抵押出他项权证，他项权证送到银行后7-30个工作日内放款（除不可抗力因素），然后整个手续就办理完成。