农村房产证多久可以办下来

如题所述

农村建房除了要审批之外,还需要办理房产证,这样房屋才真正属于您。那么农村自建房房产证怎么办理呢?农村办房产证多长时间能下来呢?下面就跟着一起来详细了解一下吧!

农村自建房房产证怎么办理:
      一、自建房房产证申请条件
      申请人必须为本村村民,并且要符合一户一宅地基的要求。此外还要是确实需要建房的村民,这样才能申请建房,办理房产证。
      二、自建房房产证提供资料
      1、建房申请书。
      2、身份证。
      3、土地使用权证或集体用地使用权证。
      4、符合城乡规划证明。
      5、房屋测绘表或房屋平面图。
      6、其他必要材料。
      三、农村自建房房产证办理流程:
      1、向村委会提出建房申请。
      2、村委会开会讨论,签字盖章。
      3、向乡建办提出申请。
      4、乡建办安排人员实地查看,同意建房。
      5、到乡建办领取建房申请表。
      6、经乡建办签字盖章。
      7、乡主管领导签字盖章。
      8、交县规划建设局审批。
      9、建房户领取产权证。

农村办房产证多长时间能下来:
      1、一般情况下2-3个月的时间就能办下来了,但是有些情况下是不能拿到房产证的,比如:没有经过审批,私自建的房屋,就无法办理房产证,并且还可能面临被拆迁的风险。
      2、若你家有一处宅地基,但又想在其他地方建房的,也无法办理房产证。因为我国实行的是一户一宅政策,也就是说一个家庭只能拥有一个宅基地,若超过了将无法办理产权证。
      3、若建房面积超出审批规定的,也无法拿到房产证。并且超出部分还可能面临被强拆的风险。但是每个地方的要求可能存在一定的差异,有需要办证的朋友,不妨到相关部门咨询,了解,这样才不会空跑。

农村自建房办房产证需要多少钱:
      1、登记费:住宅80元,非住宅550元。
      2、测绘费:住宅1.3元/m2,非住宅2元/m2。

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