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宅基地上的房屋可以出租吗
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推荐答案 2024-06-30
宅基地上的房屋可以出租。
宅基地上的房屋属于地上建筑物,其所有权归宅基地所有人所有,也就是房屋产权人,所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利,对房屋进行出租属于取得收益的一种,不被法律所禁止。
但村民出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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法律分析:宅基地上建的房屋是合法建筑,并且符合符合安全、防灾等工程建设强制性标准的,
一般是可以出租的
。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;...
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1、宅基地上的房屋能出租
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,具体如下:基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效...
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宅基地可以租赁
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