外地人在杭州买房二月最新政策,六个区不限购!

Question

如题所述

Answer 1

外地人在杭州购房新政策，六个区不限购！对于在杭州扎根多年的朋友们，购房政策的灵活性无疑是个好消息。2023年，杭州市政府出台了一系列新的购房政策，为购房者特别是非户籍居民打开了新的通道，其中六个区的购房限制已被全面取消！
一、区域划分与限购情况
杭州行政区划由10个区、2个县和1个代管县级市组成：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区和余杭区，桐庐县和淳安县，以及建德市。其中，之前的限购区域为西湖区、上城区、拱墅区和滨江区，但如今，这些区域的购房限制已放宽至非限购区，包括余杭区、临平区、富阳区、钱塘区、临安区，以及钱塘区。
二、购房条件解析
在限购区，杭州市民可以直接购买两套住房，无论单身或已婚；而对于非户籍居民，需有社保缴纳记录或个税才能在限购区购买一套。而在非限购区，购房者无需社保或户口要求，购房限制也更为宽松。
三、落户途径
虽然购房本身不能直接带来落户，但通过积分落户或技能落户，外地人有了更多途径融入杭州。积分落户要求18岁以上、持有有效居住证且积分满100分，购房可为积分加分；技能落户则需要有房、社保连续6个月缴纳，以及特定年龄段的高级技工或技师证书。
四、房价走势
各城区房价差异明显，如滨江区平均价格为43238元/平方米，西湖区为42628元/平方米，上城区则为40021元/平方米。非限购区如余杭区和萧山区的房价相对亲民，分别为29166元/平方米和31759元/平方米。
总之，2023年的杭州购房市场为外地人提供了更多选择，六个区的开放为非户籍居民打开了一扇大门，但限购区的购房条件仍需留意。抓住这个机遇，你的杭州购房梦想也许就在此刻触手可及。