建房审批手续要多久

如题所述

建房审批手续要30个工作日。
一般情况下,建房选址符合规划、材料准备齐全(建房申请书、建房申请表、建房审批表、身份证和户口簿、承诺书)的,递交申请后在无特殊原因的情况下,相关部门即办理用地及规划审批手续,并及时组织实地丈量批放宅基地,完全具备申请宅基地条件的,批准宅基地建房。
农村新增宅基地和建房审批流程如下:
1、申请人持户口簿、身份证、农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集等材料,到行政村村委会领取《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》和《农村宅基地使用承诺书》,并在协管员指导下填写。
2、申请人以户为单位向所在村民小组提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》和《农村宅基地使用承诺书》。
3、由村民小组组长、联系村委的干部和1名村民代表组成审查小组,现场核验申请人户口簿、身份证、农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集,审查申请人是否满足申请条件、宅基地用地面积和建筑面积是否符合规定标准、是否有农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集等。
4、审查小组审查通过后,村民小组组长要召开村民小组(或户代表)会议,并做好会议记录。(村民小组的审查和讨论会议应在5个工作日内完成。)
5、协管员将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示10日。
6、村民小组组长在《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》中签署意见,协管员应在1个工作日内将农户申请、村民小组会议记录、公示等材料交村级组织审核。
综上所述,农村居民申请办理宅基地及建房手续和农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合条件才能办理。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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