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请问卖二手房,我是业主,办理交易至少要去几次?至少要出面几次?
请问卖二手房,我是业主,办理交易至少要去几次?至少要出面几次?
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推荐答案 2020-09-09
这个要看买您房子的客户是全款还是贷款,还要看您的房子是否是商品房,如果您的房子是商品房,客户是全款则需要出面两次,一次缴税,一次过户,如果是贷款则需要出面三次,多了一个面签手续,商贷需要夫妻双方共同出面,公积金则业主本人出面即可,如果出售的房子是公房还需要办理一个上市手续。
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房产过户卖方
至少要出面几次?
答:
至少是一次
。这一次是指在房屋买卖协议完成的时候,房地产管理局要审查签字 的真伪。郑州市中原区石佛法律服务所祝福你快乐,健康。
二手房交易
流程
?我是
卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
4、签订正式合同:交首付之后,就可签订正式
二手房买卖
合同,合同范例可到当地房管局官网下载,如果房产有共有权人
,要
让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致
交易
存在失败的可能。5、过户:需要到房产所在地的产权登记中心
去办理
过户手续,并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原...
二手房
可以个人私人
交易
吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过...
答:
完全可以私人交易。注意一下几点。1、交易付任何钱之前先跟
业主去
国土局查档,确认房产是属于该业主名下的。而且没有抵押和其他债务纠纷查封。2、付定金而不是订金,签定预售
买卖
合同,一般房管所都有合同样板。找不到就网上下载。3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管。直到过户万银行自...
二手房怎么办理房产证
?二手房办理房产
证注意什么?
答:
而买
二手房
最重要的一个步骤就
是办理房产
证。在办理房产证之前,一定要确实好房子的契税、维修基金等相关费用缴纳清楚,然后拿着相关材料
去办理
房产证。二手房怎么办理房产证1、买卖双方进行
房产交易
后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...
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