房子查封后多久拍卖

Question

房子查封后多久拍卖

Answer 1

法院查封房产经债权人申请执行后进行拍卖。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖，申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以，根据情况的不同，房产查封后拍卖的时间有的为一年左右，有的为六个月左右。
一、房子查封后多久拍卖
1、法院查封房产经债权人申请执行后进行拍卖。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖，申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以，根据情况的不同，房产查封后拍卖的时间有的为一年左右，有的为六个月左右。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
二、法院拍卖房子的程序是什么
法院拍卖房子的程序如下：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权；
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估；
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施；
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力；
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖；
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。