如果在过世之前立好遗嘱的话,也可以选择将房产过到另一方,如果没有立好遗嘱的话,则单方只有房屋一半的所有权和处分权。根据我国相关规定,现存的配偶和已故一方的父母子女在内的签署,作为地域顺序继承人,有权利继承一方的遗产,现存配偶有权利分得1/4的房产,剩下房产则应由其他第1顺位继承人平均分配。
月有阴晴圆缺,人有旦夕祸福,我们在生活中一定要学会保重自己的身体,作为夫妻来说一旦身体出现问题,最好及时立好医嘱,这样可以更好地保障自己家人的生活不受影响。对于房子过户问题来说,如果一方死亡那就不是简单的过户,必须要分情况来进行过户流程,在进行过户之前,如果没有立好遗嘱,则应该以法院的判决为准。
立有遗嘱的情况下应该如何解决?
根据我国现行规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下,被继承人的财产要按照遗嘱进行继承,如果死亡的夫妻一方留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产作为遗产,赠予存活的另一方配偶时,现存配偶需要携带本人的身份证件遗嘱,以及公安机关出具的死亡证明和房屋产权证书在内的相关证据,前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续就可以了。
没有立遗嘱的情况下应该如何解决?
如果是突发性的死亡,现存的配偶有权利分得1/4的房产,其余房产则应由其余第一顺序继承人平均进行分配,在进行分配的时候,双方需要签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关,出具具有法律效力的相关证明文书,按照相关规定进行过户手续的办理。