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农村老房子拆了,现在又让,他人,在我宅基地上房屋了,我该怎么处理?
如题所述
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推荐答案 2021-11-27
农村宅基地
国家出台新政策,实行
一户一宅
,多余的不予确权。如果你的老房子属于二宅或者是继承的房子,房子拆除后宅基地不属于原房主,地基归集体所有。他人如果有合法手续,属于合法建房。
农村的房屋不在一户一宅范围之内,或者是继承老人的房屋,老房子拆除后,地基不再属于房主。归集体所有。房屋属于房主的合法财产,但是房屋一旦拆除,地基随之转移至集体。
但是老房子属于你的唯一住宅,房子虽然拆了,但是宅基地照样属于你本人的,如果他人私自在你的宅基地上盖房属于侵占行为,你有权维护你的合法权益,制止他人建房。
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其他回答
第1个回答 2021-11-27
你有农村户口吗?如果有,可以找村委会讨要说法。
如果没有农村户口,老房子破旧了,可以申请维修。老宅基地上房子坍塌了,就很难批准修建了。何况你的宅基地已经被别人砌了房子,就再也要不回来了。何况你没有户口在农村。所以修建就谈不起来了。
第2个回答 2021-11-27
长期以来由于历史原因,农村有很多的房屋因建造时间过长,原来这些老屋大多是一些老人居住。后因老人去世以后,年轻一代都有自己的住房,而这些老旧房屋大多属于土木结构,房屋低矮阴暗,采光不好。加上这些老宅经长时间的风吹雨打,已经变得十分破旧,也存在安全隐患。对于这些已经不能住人的房屋进行拆除,在一定程度上消除了安全隐患,防患于未然。
建设新农村的需要,旧房屋影响村容村貌
随着社会主义新农村建设步伐的加快,农村发生着日新月异的变化。在新农村建设过程中,一些破旧的老房屋就显得格格不入。过去农村房屋建造的时候也没有统一规划,胡同不直,街道不正的现象普遍存在。而且这些破败不堪的老房子,也影响着村容村貌,所以对这些旧房屋进行拆除后,纳入统一规划,推进新农村建设的发展。
旧房屋拆除后,可以有效节约宅基地
随着国家对于农村新的宅基地审批越来越严格,而实际生活中农村一些老旧房屋占有宅基地现象逐年增多,这些闲置的破旧房屋多是村民家中有多套房屋的,属于一户多宅情况。有时候新分户的年轻人想盖房,却批不下新的宅基地。所以拆除旧房后,将这些宅基地重新分配,可以有效节约土地,合理利用宅基地,使其发
这是个人农村拆除旧房的原因和目的的分析,如有不足之处,还请各位朋友留言补充,大家一起学习讨论。
第3个回答 2021-11-27
这情况得看根据一些其他情况具体分析。
农村的土地是归集体所有的,如果你的户口已经不在村里,你们原来的宅基地已经归了集体的话,那村上怎么安排就与你无关了。
第4个回答 2021-11-27
只能找镇府出面了,自己也解决不了
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自家
宅基地
有
别人
的
老房子怎么处理
答:
1、按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的住宅不得向城市居民出售
。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了房屋的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。也就是说,房产仍然归你所有。2、如果方面面临拆迁改造,那么在拆迁补偿中,建房人...
农村老房子拆了
以后
,宅基地怎么处理?
答:
首先,作为一个农户,如果申请到新的宅基地,
原有宅基地就要交还给农村集体组织(村委会或村民组)
,村委会会根据其他农户的需求,调剂给需要宅基地的农户。对于村民组整建制搬迁的,原宅基地同样也是交还村里,村里则根据需要对宅基地进行清理改造,有条件的会把原宅基地改造成农田。当然,也有拆旧房建新...
在
农村
自家的
老房子拆了,在
原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
答:
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:
1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由
。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
老房子拆了宅基地
归谁
答:
老房子拆了
宅基地归谁的详情如下:农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对
宅基地上
的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
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