农村宅基地拆迁中，独立非农户的安置（既一份宅地基中有农业户和非农业户两个户口簿）？

Question

我小时候村里批宅基地，家中当时5口人。我们分得宅基地。房产证的名字是我父亲的名字。结婚后我和妻子及小孩单独办了户口（三人属非农户），我父亲名下户口是我妈及我妹。我们大概属同室分户类。现住的农村宅基地要拆迁，像我们这种情况，会怎么安置。地区是上海郊区。

Answer 1

农户才有宅基地，非农户无宅基地。
宅基地归村集体所有，村民只有使用权。
当宅基地所有人去世，迁移等，正常情况是宅基地村里收回。我有咨询过，也查过相关政策法规。

在此说明一下，我原来是农村户口，后来因上大学户口迁出去，毕业后迁回原籍，户口性质变为非农户籍，为独立户主。前阵子打算回老家申请宅基地盖一小楼，行不通，结果是花钱买下的地。另外，我们村里搞开发，征地及各项农业补助款项到户的，均没有我的份了。

像你这样的情况，在我们这里的话，拆迁安置估计只有你爸爸那个户头上的才有了。希望对你有帮助。

Answer 2

你的户口已不在本村，成为城镇户口，安置的可能不大，但有的地方安置时按照户口以前在本村属本村原有村民给予一定经济补偿。你家里的房产如果按继承有你一份，就一定得给你补偿