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房子产权它也是分为40年产权和70产权，那么在购买的时候一定要弄清楚哪种产权比较适合自己，分别需要建设的费用是多少。下面小编就来给大家介绍一下70年公寓转手要交多少税。
70年公寓转手要交多少税
1、营业税：税率5.55% 卖方缴纳;
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4、契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;
7、登记费:(工本费)80元 。
公寓和住宅究竟有什么区别
1、概念上大不同
住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般来说这个也是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢;
公寓：这种一般来说它的生活设施齐备，但是面积相对来说会比较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。
2、产权问题
住宅的产权年限一般来说是70年。而很多人认为公寓的产权年限为40年，其实，公寓的产权年限根据类别分为了不同期限。商务型公寓根据用地性质产权为40年到50年，而酒店式公寓的产权只有40年，居住型公寓的产权年限和住宅一样为70年。
3、装修区别
住宅它也是分为毛坯和精装修两种，但是毛坯房占为多数，满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境;而公寓大多数都是属于精装房，可以直接拎包入住，装修风格一样，这样就是可以省去自己装修的时间和辛劳。
4、费用不同
公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费这种是属于商业用水电费用，相对来说会比纯住宅昂贵。但有的公寓这种是属于民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
5、物业管理的不同
经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
总结：关于70年公寓转手要交多少税相关内容就介绍到这，在购买前一定要弄清楚来所交一些费用，这样才可以避免一些没有必要的麻烦。
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首先，根据当地的市场价，70年公寓的市场价值可能会有所不同。因此，无法给出具体的价格范围。但是，可以通过咨询当地的房地产中介或者查看类似房屋的成交价格来了解大致的市场价值。
其次，根据税法规定，增值税是根据房屋的市场价值来计算的。一般来说，增值税的税率为5%至10%不等。具体的税率取决于当地的政策和法规。因此，根据房屋的市场价值，可以计算出增值税的具体金额。
另外，个人所得税是根据房屋的转手时间来计算的。如果房屋持有时间超过5年，一般可以享受免征个人所得税的政策。但是，如果房屋持有时间不足5年，个人所得税的税率为20%。因此，根据房屋的转手时间，可以计算出个人所得税的具体金额。
除了税费，还需要考虑其他一些费用。例如，房屋过户费、中介费、评估费等。这些费用的具体金额取决于当地的市场行情和相关政策。一般来说，这些费用加起来可能占房屋市场价值的1%至3%不等。
总之，70年公寓转手需要缴纳的税费包括增值税和个人所得税。具体的税费金额取决于房屋的市场价值和转手的时间。此外，还需要考虑其他一些费用，如房屋过户费、中介费等。为了准确计算税费和费用，建议咨询当地的税务机构或专业人士。
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