住房抵押贷款流程和要求

Question

如题所述

Answer 1

住房抵押贷款的一般程序为：1。申请贷款人向银行申请贷款，并提交银行批准的相关材料；2。银行批准后，贷款人需要向银行提交贷款银行要求的贷款材料；3。银行评估贷款人的财产，然后确定贷款金额；4。与银行签订抵押贷款合同等相关协议；5。到房地产登记中心办理抵押登记，取得其他权利证书，交给银行；6。银行向借款人指定的银行账户发放贷款。住房抵押所需材料如下：1、住房所有权证书原件及复印件、国有土地使用证书原件及复印件；2、房地产抵押合同原件；3、抵押当事人身份证明或法人资格证书；4、授权委托书（委托他人办理）；5、房地产抵押登记申请（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证明等需要证明的材料。《住房公积金管理条例》。第二十六条住房公积金管理条的职工，可以向住房公积金管理中心申请购买、建设、改造、改造。　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。　住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。