给未成年孩子买房子需要什么手续

Question

给未成年孩子买房子需要什么手续

Answer 1

一、未成年人合法进行房屋买卖的情况有哪些
1、未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：
（1）16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同；
（2）未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同；
（3）完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、给未成年子女买房需要什么材料
给未成年子女买房需要以下材料：
1、证明当事人主体身份的材料。例如，子女出生证、户口本，以及父母身份证、户口本等材料；
2、商品房买卖合同；
3、给未成年子女买房需要的其他材料。
三、给未成年孩子买房子可以贷款吗
给未成年孩子买房子不可以贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。