不是的，有购房合同可以进行公证，有房产证也是可以进行公证的。用购房合同办理公证，当事人需提供的材料： 1、当事人身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证。 4、内（外）销 商品房预售许可证 。 5、建设工程规划许可证。 6、房地产权证或 房屋所有权证 和 国有土地使用证 （现房）。
《公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。