前后邻居建房应留多少米距离

Question

如题所述

Answer 1

一般2米以上。
国家并没有确切的法律规定农村房屋邻居之间的距离。从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上，这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话，是很容易导致邻居房屋结构破坏的。
农村的房屋是个人宅基地上的建筑，宅基地相互之间可以紧密相连，所以，房屋建设的规范在农村自建房方面没有规定。如果遇到的采光权的问题，可以用民法上的相邻关系来处理。
虽然在农村建房自由，但是也必须要尊重历史状况，给邻居留下足够或者至少是不增加对邻居采光权的侵害，用这个理由申请建设许可单位对邻居建设的计划予以干预，没有建设许可证开工建房是违法的。
农村房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。具体的间距是用建筑物室外坪到房屋檐口之间的高度，各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。如果是南北朝向的房子话老区不小于1：1，新区不小于1：1.1。东西朝向时，东面建筑物高度与间距之比不小于1：0.8拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的，可按实际情况进行审批。
居民自建房出租违法吗
1、居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。
2、按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
法律依据：
《物权法》
第八十九条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

Answer 2

根据国家制定的相关标准，建房前后间距不可低于10米，而房子间的左右横向距离不可低于4.5米，并且房子只准许在屋前外挑，阳台挑出不高出1.5米。如今我国对农村自建房的要求越来越严格，大家在建房和翻盖时要特别注意，以免违规造成不必要的损失。