我拍中法院拍卖的房子，办完房产证一年多了。原房主还不腾房怎么处理？法院不是房子所在地的

Question

如题所述

Answer 1

你好，房屋产权登记证书上的记载是确定房屋所有权的有效凭证。通过你的描述，你是通过合法的司法拍卖程序取得的房屋，并且已经办理了房屋产权证书，你已经取得了房屋所有权。如果原房主拒绝腾退房屋，你可以将原房主起诉至房产所在地的管辖法院，要求对方排除妨害，立即腾退房屋，以维护自身的合法权益。此外，法院司法拍卖程序已经结束，组织司法拍卖的法院应该不会在处理该纠纷了。

追问

拍卖法院还有余款未退原房主，我在所在地法院起诉。要求原房主赔我一年房租金。怎么走程序？

Answer 2

找原来的承办法官协调解决，或直接起诉原房主要求搬离和赔偿他使用期间的损失。

Answer 3

你可以向当地法院申请强制执行。追问

原法院说他帮协调，但是一年过去了。原法院说你所在地法院不一定受理，怎么办？

追答

因为你的当地法院更关注当地的社会稳定，你先到当地法院诉讼。

追问

你好。我在当地法院诉讼，他不受理，是我在网上诉讼己受理，但所在地法院打电话说，叫我找拍卖法院

帮我想想办法

Answer 4

你好 我也碰到你这种情况 给个联系方式 我电话给你说明 先在房产本地起诉，再到拍卖法院起诉，在通过信仿