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我经过中介公司买的二手房,合同上写的土地出让金卖方交!但由于房产局和中介报给卖方的土地出让金有偏差
现在让我出一部分,我过户费什么费用都已交完!现在又让我拿钱,我没拿一直拖着怎么办
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推荐答案 2019-05-25
合同上并不会具体写过户的各项费用具体是多少!只会写明具体哪方负责缴费。既然约定是卖方交就由卖方交。
第二,签合同的时候面谈,买方是否有答应在中介算好的税费外的钱由买方承担?如果没有答应,就不用出这笔费用。
第三,中介是否确保所算的费用没有出入,是否答应双方与费用有关的出入由中介承担?
或者说,卖方是否强调过在中介算出的数字外的费用自己不承担?如果有,且当时三方都同意,那么这个多出来的费用必须中介承担。
第四,如果不是买方的责任,请尽快落实过户,以免后患。另外两方有疑义一直不肯解决,可以起诉!
小心政策突然变化带来变数哦!网签也是有时效性的!
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第1个回答 2019-04-02
中介计算土地出让金只是个大概数字,详细数字是根据卖方的房屋具体情况评估价格的百分比计算的,例如是否是卖家的唯一住房,房屋面积等,如果之前有约定是有卖家承担,就应该有卖家负担的
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