父母自已买的房产，如果父母过世了该房产是不是属于儿子的个人财产儿子的配偶是不是无权分割或占有该房产

Question

如题所述

Answer 1

您好，
1、首先，父母过世留下的房产是遗产，我国法律规定遗产继承分为遗嘱继承与法定继承两种方式，若存在真实有效的遗嘱，则按照遗嘱规定的内容继承。若无遗嘱，或遗嘱无效，则进行法定继承。我国《继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”父母过世，你作为子女享有第一顺序继承权的，你的配偶不享有法定继承权。
2、其次，我国《婚姻法》第十七条第四款规定：“继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。”
3、因此，在没有遗嘱的前提下，你法定继承的房产是夫妻共同财产。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

Answer 2

不知该父母是否立遗嘱了，如果父母没有立遗嘱或者遗嘱中没有且明确指明该房产只归儿子所有的话，儿子继承该房产后属于儿子跟其配偶的夫妻共同财产。只有在遗嘱中明确指出，该财产只归儿子一方所有，不允许配偶分享，才可以视为儿子的个人财产，个人财产配偶是无权分割的。

Answer 3

首先，父母自己买的房产，属于夫妻共同财产，若是有约定份额，比如父亲40%，母亲60%，还是未约定份额，双方各占一半？
还有一个问题，父母是同时去世还是先后去世，里面涉及的问题还挺多的，建议你将情况说清楚，在咨询专业律师。
另外，若是你父母的父母，即爷爷奶奶、外公外婆也在世，他们也属于法定继承人，你不一定是惟一的法定继承人。
还有，继承或赠与所得的财产，原则上属于夫妻共同财产，但是，遗嘱或是赠与合同中确定只归一方所有的除外。

Answer 4

你的问题要分两种假设：

父母留有遗嘱，明确房产仅赠与儿子，则儿媳无份。

父母未留遗嘱，按照继承法规定该由儿子继承，如果儿子继承事实发生在婚姻关系存续期间，则儿子继承的房产属于夫妻共同财产，儿媳有份。

本回答被提问者采纳

Answer 5

房产是遗产，你，继母，你父亲的父母，都是第一顺序继承人。
女方的老人没份。女方的儿子要看是否存在抚养赡养关系。女方的儿子二十几岁已成年，不存在抚养关系。
遗产继承有两种方式：遗嘱继承和法定继承。
即有有效遗嘱的，遵遗嘱；
你父亲可以立遗嘱，把财产给或不给任何一人。
无遗嘱的，按继承法第十条规定 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。本回答被网友采纳