我想知道我每个月的房贷中多少是还本金,多少是还利息的?

如题所述

1.等额本金还贷法每月所还本金比较容易计算:370000÷15÷12=2055.56,本月所还利息=上月银行贷款剩余本金×贷款月利率,两者之和即为本月月供额;等额本息还贷法月供额与月还贷本金计算比较复杂,先用较复杂的方法计算出每月的月供数(就是每月相同的还款数),再按上面方法计算出本月应还的利息数,月供减去利息后所余额即为本月应还的本金数,开始几年这个本金数是很小的,所以还贷速度较慢,利息较高;
2.毋庸多言,等额本金还贷法应该是最合算的方式,如果有半月供或是允许每周还贷的话,那么还款频率越高越合算;
3.提前还清贷款的话,除了还清本金,还需要还掉这个剩余本金带来的一个月的利息,有的银行可能还要你算违约金,呵呵,所以你最好看清了,签约时千万别签上“提前还贷算违约”一条,不然那就是你的紧箍圈,你掏钱就是了。。。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-03-20
贷款总额
480,000.00

还款月数
360

每月还款
2,987.99

总支付利息
595,674.91

本息合计
1,075,674.91

月供里既有本金,也有利息。
第一个月利息:480000*6.354%/12=2541.6元。
本金:2987.99-2541.6=446.39
第二个月利息:(480000-446.39)*6.354%/12=2539.24元
本金:2987.99-2539.24=448.76元。
以此类推。。。。。
第2个回答  2020-10-14
如果是平安银行贷款,您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,查询贷款详情。
应答时间:2020-10-14,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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