1.综合案例
敬某系在成都某小区做保安的农村小伙子,与小区内居住的一位台胞老人孙某感情很好。因孙某无妻子儿女,敬某一直住在孙某家,称孙某为爷爷,并精心照顾其生活达六七年之久。2006年,孙某立了一份公证遗嘱写明在自己去世后将房屋送给敬某。2007年年底,孙某心+-共计人民币10万余元,两本存折均放在孙某抽屉中。据此,孙某姐姐及外甥等认为该款系孙某委托敬某保管的,属孙某遗产,应由孙某姐姐继承。而敬某则坚称:该款属于爷爷(孙某)赠送给他的财产。爷爷说过:他活着时该款两人共用,死后全部由敬某一人所有。双方争执不下,孙某姐姐遂将敬某诉至法院。问:该纠纷当如何处理?
2.综合案例
王某有一栋两层楼房,在外墙面上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。请思考下列问题:
(1)张某与王某之间是否形成了建筑物区分所有权关系?
(2)张某是否对外墙面享有共同管理的权利?
(3)张某是否有权要求王某拆除广告牌?
(4)张某是否有权要求与王某分享其购房后的广告收益?