由于我在外地工作，父母在重庆老家通过中介给我买了套二手房，需要按揭贷款，我想问，我要向公司请多久的

Question

由于我在外地工作，父母在重庆老家通过中介给我买了套二手房，需要按揭贷款，我想问，我要向公司请多久的假，才能办完相关手续啊，通过中介是不是要快点。

Answer 1

一般请假三日办理事务即可。

购买二手单位集资房需要注意的事项：

一、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；

二手房
产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性；

二、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷；

三、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题；

四、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等；

五、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等；

六、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等；

七、房屋历史
了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等；

八、邻里情况
邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况；

九、房屋价值
通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价；

十、贷款条件
二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定；

十一、产权的交接
需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。

Answer 2

是会比你自己快的，三天就够了

Answer 3

你要回家三次追答

第一次过户和顺便去银行填申请表，然后等红本出来。第二次取红本带好资料去银行签约，第三次出批复了回银行签字放款

拢共要一个月多的时间，这个时间的快慢要看房产局可银行审批的快慢