不建议买共有产权房的原因如下：1、共有产权房是和政府共同拥有的，个人不可以随意买卖。
2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权，价格和商品房持平。
3、共有产权房即便是符合买卖要求，只可以销售给具有购买共有产权房资格的人。
共有产权房的出现是为了帮助一些贫困家庭拥有住房的一种方式，房子是购房人和国家共同拥有的。
对于购房者而言，拥有的只不过是房屋居住的权利，对于房屋买卖方面则是不具备权利的，共有产权房在获取房产证五年之后才可以买卖，买卖受到限制也很多。
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