房屋过户费标准是多少

Question

如题所述

Answer 1

房屋过户费标准如下：
1、1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；
2、90平内1%、90平至140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；
3、80元的工本费（工本印花税5元）、1%的土地收益金、5.6%的营业税、全额1%的所得税、6/平方的交易费、2%至3%的维修基金。
房屋过户的形式有很多，有通过买卖的形式进行过户，也有通过赠送或者是继承的形式进行过户。当然，针对不同的房屋过户方式，所收取的过户费也是不同的。
卖房人应缴纳税费如下：
1、 印花税：房款的0.05%；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；
4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。