房产证需要交契税，不动产证需要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

不动产证也是需要交契税的。

房产证和不动产证都是房屋产权的证明，在2015年之前叫房产证，在2015年之后叫不动产证，房产证也随之取消，也就是从2015年之后，新出的房屋产权证明都是不动产证。但是2015年之前的房产证依旧有效，产权人可以自行到不动产登记中心换证，也可以不换，都不影响使用。

不动产证相和房产证都是房屋的产权证明，只是不动产证集合了土地的信息，相当于2015年之前的房产证+土地证。

而买房是否需要交契税，与房产证和不动产证无关，只与产权变更的情况有关，对于个人来说，只有这3种情况可以不用缴契税：第一是在拆迁安置购房时，在安置面积内的契税可以免交；第二是法定继承人继承房产时，契税可以免交；第三是夫妻间进行房屋产权变革时，契税可以免交。