拖欠房租不给的老赖怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

拖欠房租不给的老赖的处理方式如下：
1、房东可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同；
2、可以向人民法院提起诉讼，人民法院认为符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决对方在一定期限内支付。对方还拖欠的话，可以依据判决书向法院申请强制执行。
起诉需要满足以下条件：
1、有合法的诉讼请求：即起诉人需要提出合法的要求或诉讼请求，例如要求返还借款、确认合同有效性等；
2、具备诉讼主体资格：即起诉人需要是法律规定的当事人，具有诉讼权利和义务，例如当事人本人、法定代理人、委托代理人等；
3、有明确的被告：即起诉人需要确定被告的身份和名字，不能将未知的人作为被告；
4、有明确的事实和证据：即起诉人需要提供明确的事实和证据，以证明自己的诉讼请求成立，例如合同、证据材料、证人证言等；
5、有合法的诉讼程序和法定期限：即起诉人需要按照法定程序提起诉讼，并在法定期限内完成诉讼程序；
6、没有法律禁止的情形：即起诉人的诉讼请求不得违反法律、法规和公序良俗等规定。
综上所述，起诉过程需要严格按照相关法律法规进行，如有不符合法律法规或伪造证据等行为，将面临法律责任和处罚。因此，建议被告在应诉前，认真了解相关规定和要求，并寻求专业法律援助或律师的建议和帮助。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。