你好，不知道是不是家庭首套住房，如果是的话，契税是2%，不是首套住房契税4%,这个上上的星期财政局刚规定的，首套住房要去户口所在地开无房证明的，同时把二手房交易涉及的税费发给你：
(一)产权登记费 ：
1、住宅：60元/套
2、非住宅：400元/件
(二)配图资料费：20元/户
(三)交易手续费：
1、住宅：房改房：3元/平方米；其他：6元/平方米。
2、非住宅：0.5%。
(四)契税（郑州市财政局收取）：
1、住宅：4%（面积大于144平方米的为4%）（2010年新规定）
2、非住宅：4%
备注：继承房屋免交契税
(五)土地收益金、土地出让金（郑州市财政局收取）：
土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：6---33元/平方米。
土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14―100元/平方米。
(六)营业税、个人所得税（郑州市地税局收取）
1.时间没有超过五年的成套住宅：
营业税=（评估价或市场指导价－原始购房价格）×5%
城市建设维护税=营业税×7%
教育费附加=营业税×3%
个人所得税=评估价或市场指导价×1%
或者个人所得税=（评估价或市场指导价－原始购房价－合理费用）×20%
这里的合理费用指的是：上次契税、当次营业税、城建税、附加、贷款利息、维修基金等，这些合理费用必须提供合法票据，如果不是合法票据，不允许扣除
2.时间超过五年，面积大于144平方米的成套住宅：
营业税=（评估价或市场指导价－原始购房价格）×5%
城市建设维护税=营业税×7%
教育费附加=营业税×3%
是家庭生活唯一住房，免征个人所得税
不是家庭生活唯一住房，仍需征收个人所得税
另外把过户需提供的资料也发给你：
（1） 买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；
（2） 买卖契约（收原件）；
（3） 私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；
（4） 私房兑换还需提交兑换协议（收原件）；
（5） 单位购买私房，还应提交营业执照或法人代码证，委托书及受委托人身份证复印件；
（6） 房屋权属证书（收原件）；
（7） 完税凭证（收原件）
（8） 房屋分户平面图2份；
（9） 其他所需证件。
希望对你有所帮助
祝好运
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