上海办公楼空置率2020

Question

如题所述

Answer 1

上海办公楼空置率2020
1、关于上海办公楼空置率2020，受疫情影响，上海写字楼空置率上升到20%，写字楼市场向租户倾斜，业主积极调整优化企业灵活性以应对多变的商业环境，租户将迎来更多升级搬迁的优质选择。全市租金报价环比下调0.9%，有效租金下调1.5%，其中免租期全市平均3.9个月，环比增长4.5%，优惠力度前所未有。
2、从整体需求来看，尽管受疫情影响全市需求下降，但包括TMT行业、金融、专业服务、5G、教育、线上消费等行业的需求却在递增。
3、从区域来看，搬迁成交有限，位于核心商圈的写字楼需求都比较稳定，此外，主力需求在核心商务区以续租成交为显著，而陆家嘴亦有外资基金及等升级扩张的需求信号。
以上数据来源于网络，仅供参考。
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