房子退契税去哪退

Question

如题所述

Answer 1

房子退契税去哪退
1、买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户，需要跟开发商办理好退房事项，填写退税申请书，带着房屋终止交易合同或退房协议、购房合同、契税、身份证到地税局窗口递交退税材料就可以了。
2、地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，会对申请作出答复，退还的契税会在4个月到6个月不等的时间内退还到提交的退税银行账户上。
3、已经签订房地产买卖合同，但没有办理房地产权属登记是可以办理退税的，但是也有例外，根据国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复中，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因终未能完成交易的，如果购房人已经按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳税款应予退还。
以上就是关于房子退契税的相关内容，希望可以帮助到大家。

Answer 2

房子退契税去当地税务机关办理。需要携带以下资料：
1. 身份证复印件。
2. 银行卡复印件（标明开户行全称、行号、户名、账号）。
3. 购房合同复印件。
4. 购房全款发票复印件。
5. 契税税票复印件。
6. 测绘复印件。
7. 退还房款银行流水单。
8. 情况说明。
请注意，只有在特定时间段内（如2020年11月9日-2020年12月20日）缴纳的契税，才可以办理退税。同时，办理退税需要在当地的税务机关递交书面申请，并由税务窗口工作人员予以验证，在30日内查实办理退税。