商铺一拖二是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

随着商业圈不断的发展变化，现在的商铺形态各种各样，有一拖二、一拖三等多种的商铺，其中最常见到的就是一拖二商铺，它的性价比非常高。那么，商铺一拖二是什么意思呢?商场商铺有什么缺点。
商铺一拖二是什么意思
一楼带二楼一起出售的商铺叫做一拖二商铺，但销售方式却与按一般商铺的一样，之所以用这样的销售方式，是为了避免二楼店铺难销的局面发生。这类型的商铺房型与复式楼的房型一样，都是属于上下两层打通连贯起来的一个单独整体项目，例如必胜客、麦当劳这样的门面就属于一拖二的商铺。
商场商铺有什么缺点
1、商场中的商铺所有能经营的业种以及业态都需要受限于商用物业，例如想专业的建材大卖场中就不允许经营服装或是食品类型的业务。而临街的商铺除了政府所规定不能经营的业务以外，其他都可以自己选择，灵活性会比较大。
2、商场中商铺的营业时间是不能自己定的，需要按照商场规定的打烊时间关门，就算你生意再好想也是不被允许的，但临街的商铺就不同了，营业时间与打烊时间都可以自行决定。
3、商场中商铺的经营范围以及经营的持有权除了受限于政府建设规划之外，还受限于商业规划的调整，这点风险比较大，再加上商场是由经营公司来管理的，为了谋取自身的利益，通常都会和商铺业主收取高额的物业管理费。
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